N-VA vraagt betere opvolging van leegstand en verwaarlozing

Kandidaat-investeerders mislopen tot 3.000 euro bij de aankoop van een leegstand of verwaarloosd pand omdat de stad Oudenaarde de leegstand en verwaarlozing op haar grondgebied onvoeldoende opvolgt. 

Bij de aankoop van een leegstaand of verwaarloosd pand moet op de eerste schijf van 30.000 euro geen registratierecht betaald worden, dit is het renovatie-abattement.  Een belangrijke voorwaarde hierbij is wel dat het betrokken pand werd opgenomen in de inventaris leegstand en/of de inventaris verwaarlozing.  Kristof Meerschaut (N-VA): “Het is de verantwoordelijkheid van de stad om leegstand en verwaarlozing te inventariseren.  Veel  verwaarloosde en leegstaande panden in Oudenaarde staan niet op de inventaris, waardoor kandidaat-kopers van die panden het renovatie-abattement mislopen.  Wij vragen het stadsbestuur om dringend werk te maken van een correcte inventarisatie van de leegstand en verwaarlozing.”

Dit fiscaal voordeel werd in het leven geroepen als stimulans voor investeerders om leegstaande en verwaarloosde panden aan te kopen en te renoveren. 

N-VA pleitte op de gemeenteraad van 23 februari eveneens voor de invoering van een belasting op tweede verblijven: “Een leegstaand pand laten erkennen als tweede verblijf is een populaire manier om de belasting op leegstand te ontduiken.  Wanneer je de leegstand en verwaarlozing op een ernstige manier wil aanpakken is het noodzakelijk deze achterdeur te sluiten.”, aldus Meerschaut.

Het stadsbestuur ging zich beraden over een dergelijk reglement.